Las cubicaciones profesionales permiten calcular con exactitud las cantidades de obra requeridas en cada partida, lo que impacta directamente en la elaboración de presupuestos, control de materiales y planificación general.

📍 En FVS Proyectos realizamos cubicaciones para todo Chile

En FVS Proyectos, ofrecemos servicios de cubicaciones profesionales desde la Región del Maule hacia todo Chile, adaptados a constructoras, contratistas y particulares.

¿Necesitas un presupuesto preciso para tu proyecto?

¿Qué es una cubicación en construcción?

La cubicación es el proceso mediante el cual se determinan las cantidades físicas de materiales, elementos y partidas necesarias para ejecutar una obra, a partir de la interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de especialidades.

Estas mediciones se expresan normalmente en m², m³, unidades o metros lineales, según el tipo de trabajo.

Una cubicación bien realizada es esencial para evitar:

• Sobreestimaciones, que encarecen el presupuesto y te sacan de una licitación

• Subestimaciones, que generan pérdidas durante la ejecución

• Compras excesivas o faltantes de materiales, que retrasan el avance

• Errores en estados de pago o certificaciones de avance

En cambio, una cubicación precisa permite:

• Presupuestos ajustados a la realidad del proyecto

• Mejores márgenes de ganancia

• Evaluación financiera certera del proyecto

• Control efectivo durante toda la obra

¿Cómo influye la cubicación en los costos?

Cubicaciones: base para presupuestos y licitaciones

En licitaciones públicas o privadas en Chile, una buena cubicación es la base para elaborar propuestas técnicas y económicas competitivas. Una cantidad mal calculada puede dejarte fuera del proceso, o peor, adjudicarte una obra que terminarás ejecutando a pérdida.

Por eso, muchas constructoras y contratistas optan por externalizar el servicio de cubicaciones a profesionales especializados, como FVS Proyectos.

¿Quién debería preocuparse de las cubicaciones?

• Contratistas que postulan a licitaciones

• Empresas constructoras que preparan presupuestos

• Oficinas de arquitectura que desarrollan proyectos

• Mandantes que desean validar presupuestos entregados

• Pymes que ejecutan obras con recursos limitados

¿Qué incluye una cubicación profesional?

• Revisión detallada de planos de arquitectura e ingeniería

• Cálculo de cantidades por partidas (movimiento de tierra, hormigón, albañilería, terminaciones, etc.)

• Entrega de planilla detallada, compatible con presupuestos y software técnico

• Posibilidad de vinculación con APU (Análisis de Precios Unitarios)