La obligatoriedad de contar con una ITO depende del tipo de proyecto y su envergadura, y puede estar establecida por:

1. Normativa Municipal / DOM (Dirección de Obras Municipales)

En muchas comunas del país, la DOM exige una ITO certificada para proyectos de cierta complejidad, especialmente en:

• Edificios en altura

• Conjuntos habitacionales

• Equipamiento público o privado de gran escala

• Proyectos industriales o comerciales

2. Obras financiadas por entidades públicas (MOP, MINVU, SERVIU, etc.)

En licitaciones públicas, la presencia de una ITO es obligatoria y se encuentra detallada en las bases administrativas.

3. Mandantes privados que desean asegurar calidad y cumplimiento

Aunque no sea obligatoria por norma, muchos clientes privados contratan una ITO por decisión propia para proteger su inversión, reducir errores y tener mayor control del proyecto.

¿Qué es la Inspección Técnica de Obras (ITO)?

La ITO es una figura técnica que representa al mandante (cliente, empresa o entidad pública) durante la ejecución de un proyecto de construcción. Su rol es fiscalizar que la obra se realice de forma correcta, en tiempo y con la calidad requerida.

Funciones principales de un ITO:

• Verificación del cumplimiento técnico y normativo

• Control de calidad de materiales y procesos constructivos

• Revisión de planos, especificaciones y modificaciones en obra

• Validación de avances físicos y estados de pago

• Generación de informes técnicos periódicos

• Coordinación con profesionales, contratistas y autoridades

En este artículo te explicamos en detalle qué es la ITO, por qué es importante, y en qué casos es obligatoria según la legislación chilena.

¿Cuándo es obligatoria la ITO en Chile?

¿Qué pasa si no hay ITO?

La ausencia de una inspección técnica puede traducirse en:

• Errores constructivos sin detectar a tiempo

• Costos adicionales por retrabajos

• Problemas con permisos o recepciones finales

• Riesgos legales o incumplimiento contractual

• Pérdida de control sobre la calidad del proyecto

📍 FVS Proyectos: Servicio ITO en la Región del Maule y todo Chile

En FVS Proyectos ofrecemos el servicio de Inspección Técnica de Obras (ITO) para proyectos públicos y privados, asegurando el cumplimiento técnico, normativo y contractual. Trabajamos con constructoras, inmobiliarias, instituciones y clientes particulares.

📌 Atención en la Región del Maule (Talca, Curicó, Linares) y de forma remota o híbrida en todo Chile.